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2014年抢房还是抛房先看政策再看数据-【新闻】

发布时间:2021-04-06 00:16:09 阅读: 来源:间歇分割器厂家

第1页 :抛房潮未必有 房贷肯定从紧 第1页 :抛房潮未必有 房贷肯定从紧 第2页 :《不动产登记条例》是否引发抛房潮? 第3页 :严查小产权房哪些城市冲击大? 第4页 :专家看法 第5页 :房价跑赢CPI和通胀 房产中介主流看涨 第6页 :8.5折首套房利率很悬 第7页 :5条轨交将正式运营 第8页 :千亿元房企扩容至九家

2014年抢房?抛房? 先看政策

抛房潮未必有 房贷肯定从紧

商业房贷100万元,30年期等额本息还款法不同利率还款额比较表(表一)普通住宅和非普通住宅二手房交易税费比较(表二)

房报记者 沈忠民

新的一年,房价是继相关公司股票走势世联地产万科A续飙涨,还是掉头向下,错过“买房好时机”的是否要出手抢购?手中有多套房的是否要逢高了结?了解一下2014年可能出台的房产新法规,预判一下房产相关政策的新动向,对您作出判断或许会有不小的帮助。

《房产税法》

房价会否被打压?

在日前举行的“第三届首都金融财税法论坛”上,国家发改委法规司行政复议处韦大乐处长透露,全面落实十八届三中全会提出的财税体制改革方针,2014年将新立3部法律,其中包括《房产税法》。

看点:立法需要多少时间;

试点城市范围会否扩大;

税率高低、征收对象,是否涉及存量房。

一部法律从着手立法到出台,需要诸多法律流程,包括社会意见征询,整个流程走完需要一定的时间。国内也曾有很多法律立法多年至今未见出台的先例,在诸多利益的牵制下,这也是房产税法何时落地的一个变数。

上海中原地产研究咨询部总监宋会雍分析,征收方向上,房产税法会存在几个基本要点。1、向存量房铺开,基数过小,征税收益过低;2、全国联网执行,等于进一步放大税基;3、合理起点,这个起点有可能涉及部分高端的第一套房,第二套房基本会大面积赋税;4、市场现价作为纳税依据,而不是入手价,兼顾法律面前平等性;5、阶梯征税。

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