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还房贷我是否可以先还利息然后再一次性还本金吗

发布时间:2021-01-08 02:46:59 阅读: 来源:间歇分割器厂家

家住广州的汪海洋最近很是烦恼,因为他不知道自己是否可以先还利息,然后再一次还本金?据悉,汪海洋是2009年开始贷款买的房子,到现在已经5年了,目前他手里还是有着一定资金的,但是离还清贷款还是差一点。

针对汪海洋的这个问题,借贷网房贷专家分析表示,房贷还款通常都要求按月/双周/按季还款,以按月还款居多。那可以每月只偿还贷款利息,最后一次性偿还本金吗?虽然先息后本可以减轻每期还款压力,但银行通常不允许房贷还款先息后本。这是为什么呢?

对此,借贷网的房贷专家介绍到,一年期及以内的贷款属于短期贷款,通常可以到期一次性偿还本金。一年期以上的中长期贷款,银行通常都要求分期偿还本息。特别是对于房贷这种动辄期限10年以上的贷款,基本都要求分期还本息的,否则银行资金回收过慢,银行风险也较大。而公积金自由还款方式,借款人每期还款压力较小,只要每月还款额不低于规定的最低还款额度,借款人可以随意安排还款。商业房贷,每月还款方式以等额本金和等额本息居多,也有一些银行推出了双周供、按季还款等方式,但是也仅是还款周期或者还款额计算方式的不同,每期还款仍包含利息及本金部分。

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